Bodengutachten erspart böse ÜberraschungenSichere Basis und solide Planungsgrundlage
Das Hausbauunternehmen OKAL gewährt seinen Kunden Sicherheit: In jedem Hausangebot ist ein Bodengutachten inklusive. Ein Bodengutachten wird von einem Bausachverständigen angefertigt und gibt zuverlässigen Aufschluss über die Beschaffenheit des Baugrundstücks. Es beinhaltet alle für die Planung erforderlichen Angaben wie Höhe des Grundwasserspiegels, Nutzungsgeschichte, geologischer Bodenaufbau (Bodenart, Schichten) und mögliche Besonderheiten des Grundstücks wie beispielsweise Aufschüttungen, Hohlräume oder Verunreinigung des Grundstücks mit Altlasten (Öl, Bauschutt, Asbest etc). Darüber hinaus umfasst das Bodengutachten auch eine Bewertung der analysierten Schadstoffgehalte nach den jeweils gültigen Vergleichswerten sowie Empfehlungen zu weiterführenden Erdarbeiten wie Baugrubenaushub und –sicherung. Unter Umständen beinhaltet das Gutachten auch ein Sanierungskonzept. „Viel zu oft verzichten Bauherren in Deutschland noch auf die Erstellung eines Bodengutachtens ihres Grundstücks. Völlig unverständlich, wenn man bedenkt, welch Ärger und Kosten entstehen, wenn sich im Nachhinein herausstellt, dass der Traum vom Eigenheim auf einem wackligem Gerüst realisiert wurde“, weiß Markus Kellner, Leiter Marketing bei OKAL. „Wir raten daher nicht nur jedem Kunden zu einer Bodenuntersuchung, sondern gehen noch einen Schritt weiter und nehmen die Erstellung des Gutachtens fest in den Hausgrundpreis mit auf. Dadurch geben wir den Bauherren zusätzliche Sicherheit, beispielsweise in Bezug auf den Kellerbau.“, so Weber weiter. Die Kosten für die Erstellung eines Bodengutachtens liegen zwischen 600 und 700 Euro. Letztendlich trägt der Bauherr als Grundstückseigentümer das Risiko, wenn er wegen unvorhersehbaren Wasser- und Bodenverhältnissen nicht oder nur mit höheren Kosten bauen kann. Daher ist es wichtig, im Vorfeld zu wissen, ob beispielsweise ein Bodenaustausch nötig ist oder ob Grundwasserprobleme eine Abdichtung des Kellers gegen drückendes Wasser erforderlich machen. Hier wäre eine spätere Sanierung des nassen Kellers in jedem Fall teurer als eine bereits beim Neubau eingesetzte Kellerwanne. Abgesehen davon ist es für jeden Bauherrn ein beruhigendes Gefühl zu wissen, dass das Traumhaus – als vermutlich größte Investition des Lebens – auf sicherem Grund steht. Das Hausbauunternehmen OKAL blickt als einziger Fertighausanbieter in Deutschland auf einen Erfahrungsschatz von über 85.000 gebauten Häusern zurück. Zudem verfügt das Unternehmen über ein flächendeckendes Netz von bundesweit über 45 Musterhaus-Zentren und Beratungsbüros. Ihr Pressekontakt: OKAL Haus GmbH Stefan MeurerTelefon: (06761) 9673-762 |
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Simmern, 15.11.2007 - Um realistisch die Kosten ihres Bauvorhabens einschätzen zu können, müssen Bauherren Klarheit über die Bodenbeschaffenheit ihres Grundstückes und gegebenenfalls erforderliche Sondermaßnahmen wie Bodenaustausch und -verdichtung, Baugrubensicherung oder Drainage haben. Ein rechtzeitig durchgeführtes Bodengutachten reduziert das Baugrundrisiko der Bauherren und schafft Planungssicherheit. Daher sollte es fester Bestandteil der Bauvorbereitung sein, schließlich geht es um Standsicherheit und Feuchtschutz des Hauses.